不動産仲介業務
お部屋を探している人に、お部屋を紹介して、気に入ったら、申し込み、審査、契約を行います。
事前にお客さんから、条件などを聞き、こちらでお調べして、こちらが紹介したお部屋、お客さんがネットで見て気になるお部屋や、掘り出し物の部屋など、色々な部屋がありますが、気になる部屋の空き状況や、内見できるかなど、こちらでお調べして、現地に一緒に見に行きます。
一日で終わることもあれば、良い部屋が無くて何日もかかるときもあります。
最近は、ネットの発達によって、お客さんの方で、物件を探してくることも多いです。
ただ、一般向けのサイトだと同じ物件をたくさんの不動産屋さんで、掲載していることも多く、混乱をすることも多いので、そこからどこがその物件を管理しているかを探すのは、こちらの仕事になります。
気に入った物件が見つかったら、申込書に記入をしてもらいます。
最近は、保証会社を使うのが必須な物件が多いので、連帯保証人はいらないですが、保証料というのがかかることが多いです。
申込書を記入後、審査をして、審査に通ったら、初期費用明細（精算書）が発行されるので、その金額を支払った後、契約を行い、鍵を受け取ったら、入居できます。
一連の流れは、こんな感じですが、弊社は仲介手数料として、家賃の1ヶ月分＋消費税をいただきます。
不動産管理業務
老舗の実績として、管理をお任せしていただけるオーナーさんを募集しております。
大手には無い決め細やかなフットワークと、老舗という強みを生かした安心感をオーナーさんにご提供させていただきます。
管理物件も、東京・千葉・神奈川と半径50キロに広範囲に分布しておりますので、横浜以外でお持ちの物件でも喜んで管理させていただきます。
お気軽に、お声をかけてください。
その他サービス
新日本興産株式会社では、多岐に渡ってサービスを展開しております。
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